村民自建住宅也要规划报批 鼓励选择美丽乡村民居设计_金羊网新闻

2017-09-18 06:22

  (原标题:村民自建住宅也要规划报批 鼓励选择美丽乡村民居设计_金羊网新闻)

  据悉,《实施办法》适用于广州市白云、黄埔、花都、番禺、南沙、从化、增城区村庄规划确定的集体建设用地范围内村民个人建设非公寓式住宅(也就是村民自建住宅)的规划许可及监管。镇、街受市国土资源和规划部门委托,负责辖区内村民个人非公寓式住宅建设的规划许可审批、批后监管、规划核实等工作。申请建设住宅的村民应当持相关材料向村委会(村集体经济组织)提出建房申请;村委会(村集体经济组织)收到申请材料后,组织人员审核。

  《实施办法》表示,符合“一户一宅”政策的本村村民,具备本村农村集体经济组织资格的,可以户为单位提出住宅建设申请。申请建设住宅的村民符合下列情形之一的,应当认定为“一户”:(一)夫妻与未达到婚龄子女同住的为一户;(二)有兄弟姐妹的,其中一人应与其父母为一户,其余兄弟姐妹达到婚龄或结婚后可申请分户;(三)是独生子女的,结婚后可以继续与父母为一户,也可单户;(四)离异后无房一方再婚且配偶无房的可为一户。

  此外,《实施办法》还表示,鼓励村民个人建房设计方案选用市住房城乡建设主管部门制定的《美丽乡村民居设计图集》。该图集将突出岭南乡村建筑风格和当地文化传统特色,尽量做到外立面、色彩等一致。村民个人建房未选用《美丽乡村民居设计图集》中的设计方案,自行设计方案发生的费用,由村民个人承担。

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